NSW-Landgoed "Lobelia" ; Gelegen In het buitengebied van de driehoek Tilburg, Loon op Zand en De Moer. Aan de rand van, maar toch nog in het Natuurgebied Huis ter Heide van Natuurmonumenten, ligt dit idyllische NSW-Landgoed van ruim 55000 m2 met de naam Lobelia verscholen. Het object heeft een NSW-Landgoed status, wat in grote lijnen wil zeggen dat deze ondermeer is vrijgesteld van overdrach
meer informatie over deze koopwoning in TILBURG
NSW-Landgoed "Lobelia" ; Gelegen In het buitengebied van de driehoek Tilburg, Loon op Zand en De Moer. Aan de rand van, maar toch nog in het Natuurgebied Huis ter Heide van Natuurmonumenten, ligt dit idyllische NSW-Landgoed van ruim 55000 m2 met de naam Lobelia verscholen. Het object heeft een NSW-Landgoed status, wat in grote lijnen wil zeggen dat deze ondermeer is vrijgesteld van overdrachtsbelasting, lagere gemeentelijke belastingen, overdragen aan kinderen vrij van successierechten en grond vrijgesteld voor box 3. Het Landgoed is volledig omheind en tevens beschikt de fraaie villa nog over; Een alarminstallatie, een lange verharde en verlichte oprijlaan (300m) met een toegangscontrolesysteem, een verwarmd en verlicht buitenzwembad van 10 bij 5m met een romeinse trap. leistenen terrassen met romeinse balustrades rondom, markiezen rondom, alsmede een 7 meter groot elektrisch scherm boven het terras en een pas aangelegde kunstgras tennisbaan met bijbehorend tuinhuis annex gastenverblijf welke op dit moment ingericht is als bruine kroeg. Dit gastenverblijf annex bruine kroeg is omgeven door een schitterend +/-75 m2 hardhouten terras welke deels over een immense vijver van +/- 750 m2 ligt van waaruit men op de tuin, de villa en de omliggende weides waar de paarden staan kijkt. De tuin is verzorgd doch niet zo uitbundig dat deze afbraak doet aan de natuurlijke omgeving waarin deze zich bevindt. Los van het woonhuis staat ook nog een uit stenen opgetrokken gebouw welke voorzien is van twee garagedeuren en een aparte deur die toegang geeft tot de inpandige berging. Aan dit gebouw zit ook nog een redelijk grote overdekte en afgebakende dierenren vast. Het landgoed is verder uitermate geschikt voor mensen met een aan huis gebonden beroep. Naast het woonhuis ligt nl. een apart kantoorgebouw welke direct vanuit het huis te bereiken is via een gang. Het kantoor beschikt over een eigen entree, een eigen toiletruimte met voorportaal, alsook over een zelfstandige alarminstallatie. Tevens is er t.b.v. van het kantoor een eigen parkeerplaats op het landgoed ingericht welke duidelijk gescheiden ligt van het woongedeelte. Dit object moet U echt ter plekke komen bekijken om het op de juiste waarde te kunnen schatten en het gevoel te krijgen welke mogelijkheden het U zou kunnen bieden. U heeft hier een werkelijk een ongekende privacy en rust die U niet zo snel ergens anders zult vinden en toch bent U niet geïsoleerd, want het centrum van Tilburg bereikt u in 10 - , en Loon op Zand in 3 minuten. Ook de bereikbaarheid van en naar de snelwegen rondom Tilburg is bijzonder goed te noemen. Tevens kunt U vanuit het landgoed direct het natuurgebied Huis ter Heide in. Dit natuurgebied heeft ook nog eens een natuurlijke aansluiting met de Loonse - en Drunense duinen. Paarden - , wandel - en fiets liefhebbers kunnen hun hier hun hart dus werkelijk ophalen. In de zomer bereikt U wandelend recreatieplas ’t Blauwe Meer of op de fiets in een paar minuten de Efteling en/of de Loonse - en Drunense Duinen. Het woonhuis is alles wat U mag verwachten van een hedendaagse luxe woning. Overal dubbel glas, hal met natuurstenen vloer, woonkamer met hardhouten vloer met een dubbelzijdige openhaard naar de tv / zithoek, schuifdeur naar het royale terras, een en-suite eetkamer met een zandstenen (gas) schouw en hardhouten vloer, aparte keuken en bijkeuken met eveneens een natuurstenen vloer.
De prijsgeschiedenis is niet correct. De woning staat sinds 19-07-2008 te koop voor een vraagprijs van EUR183.000. Dit is de originele vraagprijs, en deze is sinds de woning op de markt is niet veranderd. (Diane #118627)
Contact